０２　清祓い・解体工事

家づくりをする際、更地スタートではなく、建替えの計画の場合があります。

新しく建築を計画する際には、今、住んでいる建物を取り壊さないといけません。長年、住み慣れた住まいを取り壊すのですから、悲しいような、これから新しく新築する期待感で複雑な気持ちかもしれません。解体工事の前には、神主さんを招き、取り壊し前の建物に、お酒・塩・お米、野菜、果物などのお供え物を捧げて、感謝を奉じる儀式（清祓い）を行います。

清祓い写真

また解体工事前には近隣の方へ、工事の日程などを伝え、ご挨拶に廻ります。

解体写真

解体工事の着工時期の目安は、プランも詳細が大体詰まってきて、建築確認申請が下りるぐらいが一般的でしょうか。工事期間は、規模にもよりますが、だいたい木造２階建ての住宅で、５日〜１週間程です。

解体工事の費用のとしては木造住宅の場合　…　坪 ３〜４万、鉄骨造、ＲＣ造の場合　…　坪 ４〜５万が一般的な目安です。

※ あくまでも建物だけの目安で、敷地条件、その他、塀、門扉、駐車スペースなどの外構にかかる解体なども、予算組みが必要です。

建替えの計画の場合に必要な費用

・ お引っ越し費用が計２回

（�@現住居→仮住まい先、�A仮住まい先→新居）

・ 仮住まいにかかる費用

（仮住まいの家賃×工事期間＋敷金・礼金）

・ 建物滅失登記費用

建物を取壊した場合には、１ヵ月以内に建物滅失登記を行わなければなりません。