02 清祓い・解体工事 |
家づくりをする際、更地スタートではなく、建替えの計画の場合があります。 |
新しく建築を計画する際には、今、住んでいる建物を取り壊さないといけません。長年、住み慣れた住まいを取り壊すのですから、悲しいような、これから新しく新築する期待感で複雑な気持ちかもしれません。解体工事の前には、神主さんを招き、取り壊し前の建物に、お酒・塩・お米、野菜、果物などのお供え物を捧げて、感謝を奉じる儀式(清祓い)を行います。 |
清祓い写真 |
また解体工事前には近隣の方へ、工事の日程などを伝え、ご挨拶に廻ります。 |
解体写真 |
解体工事の着工時期の目安は、プランも詳細が大体詰まってきて、建築確認申請が下りるぐらいが一般的でしょうか。工事期間は、規模にもよりますが、だいたい木造2階建ての住宅で、5日〜1週間程です。 |
解体工事の費用のとしては木造住宅の場合 … 坪 3〜4万、鉄骨造、RC造の場合 … 坪 4〜5万が一般的な目安です。 |
※ あくまでも建物だけの目安で、敷地条件、その他、塀、門扉、駐車スペースなどの外構にかかる解体なども、予算組みが必要です。 |
建替えの計画の場合に必要な費用 |
・ お引っ越し費用が計2回 |
(@現住居→仮住まい先、A仮住まい先→新居) |
・ 仮住まいにかかる費用 |
(仮住まいの家賃×工事期間+敷金・礼金) |
・ 建物滅失登記費用 |
建物を取壊した場合には、1ヵ月以内に建物滅失登記を行わなければなりません。 |